Componentes del Estudio de Viabilidad
Nuestros estudios cubren cada aspecto que tu comunidad necesita entender antes de tomar una decisión sobre energía solar. Cada componente está adaptado a tu edificio y situación específicos.
Evaluación de Edificio y Azotea
Evaluamos las características físicas de tu edificio: dimensiones de cubierta, orientación, capacidad estructural, sombreado de estructuras cercanas y consideraciones de acceso. Esto determina la colocación realista de paneles y el rendimiento esperado durante el año.
Cálculo de Producción Solar
Usando los datos específicos de tu edificio y patrones de radiación solar local, calculamos la generación eléctrica esperada mensual y anual. Estas proyecciones tienen en cuenta variaciones estacionales, patrones climáticos y pérdidas de eficiencia del sistema.
Diseño de Modelo de Distribución
Desarrollamos múltiples sistemas justos de asignación para compartir la electricidad generada entre miembros de la comunidad. Los modelos pueden basarse en tamaño de vivienda, patrones de consumo, aportación de inversión o enfoques híbridos. Cada opción se explica con ventajas e inconvenientes.
Análisis de Ahorros Individuales
Para cada tipo de vivienda en tu edificio, calculamos reducciones de coste estimadas mensuales y anuales basadas en patrones típicos de consumo y tarifas eléctricas actuales. Esto muestra a los vecinos qué significaría la solar para sus facturas personales.
Guía de Procedimientos Administrativos
Describimos cada paso requerido: solicitudes ante la distribuidora, permisos técnicos, requisitos de votación comunitaria, documentación legal. Entenderás el camino administrativo completo antes de comprometerte con el proyecto.
Presentación en Junta de Vecinos
Podemos asistir a tu junta de vecinos para presentar los hallazgos del estudio y responder preguntas de los residentes. Esto asegura que todos entiendan la información y puedan discutir inquietudes antes de votar.
Proceso de Evaluación Técnica
Nuestra evaluación de azotea va más allá de simples mediciones. Evaluamos:
- Área de cubierta disponible y configuraciones óptimas de disposición de paneles
- Capacidad de carga estructural y cualquier requisito de refuerzo
- Ángulos de orientación y su impacto en la producción energética
- Patrones de sombreado de edificios cercanos, árboles o estructuras de cubierta
- Rutas de acceso para instalación y mantenimiento futuro
- Infraestructura eléctrica y puntos de conexión
Esta evaluación completa asegura que las estimaciones de producción reflejen las condiciones reales de tu edificio, no escenarios idealizados.
Opciones de Modelo de Distribución
No hay una única forma "correcta" de asignar electricidad solar entre miembros de la comunidad. Presentamos múltiples modelos para que tu comunidad pueda elegir el enfoque que coincida con vuestros valores.
Asignación Basada en Tamaño
Electricidad distribuida proporcionalmente al tamaño de la vivienda. Unidades más grandes reciben más energía solar, unidades más pequeñas reciben menos. Simple e intuitivo, pero puede no coincidir con patrones reales de consumo.
Asignación Basada en Consumo
La distribución sigue patrones reales de uso de electricidad. Unidades con mayor consumo reciben proporcionalmente más energía solar. Refleja necesidades reales pero requiere seguimiento de datos de consumo.
Asignación Basada en Inversión
Energía solar asignada según la contribución financiera de cada unidad a los costes de instalación. Unidades que invierten más reciben más beneficio. Flexible pero requiere planificación financiera cuidadosa.
Distribución Igualitaria
Todas las unidades participantes reciben cuotas iguales independientemente de tamaño o consumo. Enfoque más simple pero puede parecer injusto si las viviendas varían significativamente en tamaño o uso.
Modelos Híbridos
Combinaciones de los enfoques anteriores. Por ejemplo, asignación base según tamaño pero permitir inversión adicional para mayor cuota. Podemos diseñar modelos personalizados para las necesidades específicas de tu comunidad.
Provisiones de No Participación
Mecanismos para unidades que no desean participar. ¿Cómo se maneja su espacio de cubierta? ¿Tienen derechos de participación futura? Estos detalles importan y necesitan definición clara.
Metodología de Proyección de Ahorros
Nuestros cálculos de ahorro se basan en suposiciones realistas y condiciones actuales de mercado:
- Tarifas eléctricas actuales de tu compañía distribuidora
- Patrones típicos de consumo para diferentes tamaños de vivienda
- Producción solar esperada basada en la evaluación de tu edificio
- Escenarios de autoconsumo versus exportación a red
- Variaciones estacionales en producción y consumo
- Eficiencia del sistema y degradación de rendimiento con el tiempo
Proporcionamos escenarios tanto optimistas como conservadores para que tu comunidad entienda el rango de resultados potenciales. Los ahorros reales dependen del comportamiento real de consumo y cambios futuros en tarifas eléctricas.
Hoja de Ruta Administrativa
Entender los procedimientos requeridos ayuda a las comunidades a planificar plazos y responsabilidades.
Aprobación Comunitaria
Requisitos legales para votación comunitaria bajo la ley de propiedad horizontal española. ¿Qué porcentaje de propietarios debe aprobar? ¿Cómo debe documentarse la votación? ¿Qué información debe proporcionarse a todos los propietarios antes de votar?
Solicitud ante Distribuidora
Documentación requerida y procedimientos para conectar un sistema de autoconsumo colectivo. Especificaciones técnicas, acuerdos de conexión y expectativas de plazo para proceso de aprobación.
Permisos Técnicos
Permisos municipales de edificación, certificaciones de ingeniería estructural si es necesario, aprobaciones de instalación eléctrica. Describimos qué permisos requerirá tu proyecto específico basado en características del edificio.
Documentación Legal
Acuerdos entre miembros de la comunidad respecto a distribución, responsabilidades de mantenimiento, reparto de costes y resolución de disputas. Estos documentos protegen a todas las partes y aclaran expectativas.
Coordinación de Instalación
Si la comunidad decide proceder, cómo seleccionar una empresa instaladora, qué incluir en contratos y cómo verificar calidad del trabajo. Proporcionamos orientación aunque no realizamos instalaciones.
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